Bei einem Richtfest in der Bahnstraße in Wiesbaden Erbenheim am 9. März wurde ein Bauabschnitt gefeiert, der geförderten Wohnraum mit sozialer Infrastruktur verbindet. Auf dem viergeschossigen Neubau entstehen 33 geförderte Wohnungen. Im Erdgeschoss ist eine fünfgruppige Kindertagesstätte des freien Trägers Känguru Kindertagesstätten Wiesbaden geplant. Das Gebäude wird als Nurstromhaus konzipiert, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll einen Teil des Strombedarfs decken.
Gebäude und Kita
Die neuen Wohnungen sollen nach Angaben der städtischen Wohnungsbaugesellschaft GWW fördern, die das Projekt verantwortet. Die Kindertagesstätte im Erdgeschoss richtet sich insbesondere an Familien im Quartier und soll zusätzliche Betreuungsplätze schaffen. Mit dem Konzept Nurstromhaus plant die GWW erstmals in diesem Projekt, erzeugten Solarstrom direkt zu nutzen und so die Energieversorgung teilweise zu dezentralisieren.
Beim Richtfest waren Vertreterinnen und Vertreter von Stadt und Wohnungsbaugesellschaft anwesend. Die Veranstaltung markiert nach Angaben der Gesellschaft einen wichtigen Baufortschritt für das Vorhaben.
Weitere Projekte der städtischen Wohnungsbaugesellschaft
Die GWW verfolgt nach eigenen Angaben eine langfristige Strategie aus Neubau, Quartiersentwicklung, energetischer Modernisierung und stabilen Rahmenbedingungen für Mieterinnen und Mieter. Aktuelle Neubauvorhaben nannte die Gesellschaft unter anderem im Kärntner Viertel, im Schönau Quartier und im Waldviertel. In Bierstadt Nord entsteht das Projekt Wohnen am Park mit gemeinschaftlichen Wohnformen. In Dotzheim wird das Projekt HSK Wohnen umgesetzt, dort sind rund 168 Betriebswohnungen geplant und ein Modell für betriebliche Kindertagespflege. Zwei der Wohnungen sollen von der Stadt angemietet werden, damit Tagespflegepersonen Betreuungsangebote vor Ort bereitstellen können.
Weitere in Entwicklung befindliche Quartiere sind das Kastanienquartier und das Quartier am Bürgerhaus. Zusammen mit anderen Projekten sollen dort rund 220 bis 250 neue Wohnungen entstehen, darunter auch geförderter Wohnraum und soziale Infrastruktur. Zusätzlich entwickelt die GWW spezielle Wohnangebote wie Azubiwohnen und zeitlich befristetes Wohnen für Berufstätige.
Energieeffizienz und Maßnahmen für Mieter
Neben Neubau baut die GWW Modernisierung und energetische Sanierung aus. Ein aktuelles Pilotprojekt in Biebrich setzt auf serielle energetische Sanierung mit vorgefertigten Fassaden und Dachelementen, um Bauzeiten zu verkürzen und Belastungen für Bewohner zu reduzieren. Zum 1. Januar 2026 wurde die GWW Immo Service GmbH gegründet. Diese neue Einheit soll Dienstleistungen rund um Mieterstrom, Energieeffizienz und Ladeinfrastruktur für Elektromobilität bündeln. Ziel ist es, Photovoltaikstrom im Wohnungsbestand direkter für Mieterinnen und Mieter nutzbar zu machen und Energiekosten langfristig zu senken.
Die Sozialdezernentin Dr. Patricia Becher machte bei der Veranstaltung deutlich, dass bezahlbarer Wohnraum für die Stadt eine zentrale soziale Aufgabe ist und darüber entscheide, ob Menschen in Wiesbaden bleiben und Familien Perspektiven haben. Der GWW Geschäftsführer Thomas Keller betonte, dass die Wohnungsbaugesellschaft neue Wohnungen schaffen, den Bestand weiterentwickeln und in energetische Lösungen investieren müsse, und dass diese Maßnahmen langfristig fortgeführt werden sollten, damit Wirtschaftlichkeit, Klimaschutz und bezahlbares Wohnen zusammengehen.
Nach Angaben der Stadt steht das Bauvorhaben in der Bahnstraße damit beispielhaft für die städtische Strategie, Neubau, Quartiersentwicklung, energetische Modernisierung und soziale Infrastruktur zu verknüpfen, um dauerhaft bezahlbaren Wohnraum zu sichern.
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